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Sicher vermieten

Land Vorarlberg, VOGEWOSI und Eigentümervereinigung haben ein Modell ausgearbeitet, das den Wohnungsbesitzern laufende Mieteinnahmen garantiert, ohne mit Risiken oder Aufwand verbunden zu sein.

Vorarlberg wächst nach wie vor und damit steigt auch der Bedarf an leistbarem Wohnraum. Einer Schätzung des Landes zu Folge stehen in Vorarlberg zwischen 7.000 und 10.000 Wohnungen leer. Auch in Frastanz gibt es leerstehende Wohnungen. „Mit dem Modell ‚Sicher vermieten‘ bekommen Wohnungseigentümer Sicherheit bei der Vermietung ihrer Wohnung", ist Vize-Bürgermeisterin Ilse Mock überzeugt. „Unser Ziel ist es, leerstehende Wohnungen verfügbar zu machen“, so die Obfrau des Gemeindeausschusses für Familie, Soziales und Integration weiter.

Das Modell, das sowohl den Vermietern als auch den Mietern Sicherheit und leistbaren Wohnraum bieten wird, wurde gemeinsam mit den Projektpartnern ausgearbeitet. Die Klärung rechtlicher Belange erfolgte durch die Vorarlberger Eigentümervereinigung, deren Anliegen es war, den zukünftigen Vermietern größtmögliche Sicherheit zu verschaffen. Das Land Vorarlberg wird den Eigentümern mit einer Garantie bei möglichen Mietausfällen zur Seite stehen. Die VOGEWOSI wiederum wird sämtliche Kontakte zu den Eigentümern und zu den zukünftigen Mietern sowie die Mietverträge organisieren. Die Eigentümer schließen die Verträge (ein regulärer Mietvertrag wird auf die Dauer von drei Jahren abgeschlossen) mit den zukünftigen Mietern zwar ab, müssen sich aber nicht mit verwaltungstechnischen Aufgaben auseinandersetzen – das übernimmt die VOGEWOSI. Dafür verzichten sie auf rund 20 Prozent des Richtwertmietzinses. Abzüglich eines Abschlags von 10 bzw. 20 Prozent beträgt die zulässige Hauptmiete in Gemeinden mit weniger als 10.000 Einwohnern derzeit 6,86 Euro netto pro Quadratmeter Wohnnutzfläche.


Bei Interesse kann direkt mit der Geschäftsstelle der Vorarlberger Eigentümervereinigung in Dornbirn, Moosmahdstraße 14, Telefon: 05572/22104, ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch vereinbart werden. Auskünfte gibt auch Mag. Michael Seidler in der Bürgerservice-Stelle im Rathaus Frastanz unter der Telefonnummer 05522/51534-35.


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